ステイツ千里・藤白台

  • 大阪府吹田市藤白台一丁目

  • / 北千里駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

48.0
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
3,599万円
43.6万円/㎡
相場
3,478万円
42.1万円/㎡
1,684
2,880
4,076
5,272
AI査定結果
推定相場価格
3,478万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,880万円〜4,076万円
34.9万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ステイツ千里・藤白台
3,599万円（43.6万円/㎡）/ 1階 / 82.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は40.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/133,599万円43.6万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/06/103,599万円43.6万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/06/073,599万円43.6万円1階 82.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/293,699万円44.8万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/04/223,699万円44.8万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/04/193,699万円44.8万円1階 82.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/04/013,799万円46.0万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/04/013,799万円46.0万円1階 82.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/263,799万円46.0万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/03/233,899万円47.2万円1階 82.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/03/133,899万円47.2万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/03/113,899万円47.2万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/02/183,999万円48.4万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/09/282,580万円31.3万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/07/152,600万円31.5万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/07/132,680万円32.5万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/07/032,780万円33.7万円2階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/06/302,980万円36.1万円2階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/02/242,700万円32.7万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/01/282,280万円29.6万円1階 77.1㎡ 3LDK南東
2023/05/083,580万円43.4万円4階 82.56㎡ 3LDK南東
2022/09/192,250万円31.7万円4階 70.93㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は40.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,599万円43.6万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2023/02/26エンゼルハイム千里
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 2,100万円33.2万円63.28㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年24戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/05/14パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,780万円39.2万円96.47㎡4LDK3階 / 5階建 南東1998年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/13ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 11.5万円0.14万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、吹田市では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.6万円）は吹田市の平均と比較して29%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
吹田市
33.8万円/㎡
前年比+11.1%

マンション概要

マンション名ステイツ千里・藤白台
所在地大阪府吹田市藤白台一丁目
交通北千里駅徒歩12分
築年月1994年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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