ステイツ千里・藤白台

  • 大阪府吹田市藤白台一丁目

  • / 北千里駅 徒歩12分

  • 1994年築 / 5階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.6%割高

販価
3,499万円
42.4万円/㎡
相場
3,477万円
42.1万円/㎡
1,779
2,911
4,044
5,176
AI査定結果
推定相場価格
3,477万円
42.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,911万円〜4,044万円
35.3万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ステイツ千里・藤白台
3,499万円（42.4万円/㎡）/ 1階 / 82.56㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は40.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,499万円42.4万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/07/103,499万円42.4万円1階 82.56㎡ 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です南東
2025/07/083,499万円42.4万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/06/133,599万円43.6万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/06/103,599万円43.6万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/04/293,699万円44.8万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/04/223,699万円44.8万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/04/013,799万円46.0万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/03/263,799万円46.0万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/03/133,899万円47.2万円1階 82.56㎡ 3LDK南
2025/03/113,899万円47.2万円1階 82.56㎡ 3LK+S+南東
2025/02/183,999万円48.4万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/09/282,580万円31.3万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/07/152,600万円31.5万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/07/132,680万円32.5万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/07/032,780万円33.7万円2階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/06/302,980万円36.1万円2階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/02/242,700万円32.7万円1階 82.56㎡ 3LDK南東
2024/01/282,280万円29.6万円1階 77.1㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は43.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
ステイツ千里・藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅12分 3,499万円42.4万円82.56㎡3LDK1階 / 5階建 南1994年39戸RC
2025/06/23ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,580万円42.3万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南1996年39戸RC
2024/07/09ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅4分 3,980万円51.3万円77.51㎡3LDK4階 / 8階建 東1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2025/02/04北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,580万円37.3万円96㎡4LDK+S1階 / 9階建 南1998年51戸RC
2025/07/19ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅16分 3,980万円44.6万円89.18㎡2LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2024/12/18ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅15分 2,980万円41.6万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2025/05/14パーク・ハイム千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,780万円39.2万円96.47㎡4LDK3階 / 5階建 南東1998年40戸RC
2024/10/30パークハイム千里津雲台
吹田市津雲台五丁目
山田駅4分 3,880万円45.2万円85.88㎡4LDK3階 / 6階建 南1994年33戸RC
2024/10/21ディオ・フェルティ千里山田
吹田市山田北
山田駅9分 2,880万円40.8万円70.52㎡3LDK7階 / 11階建 南東1996年41戸RC
2025/03/31デリード南千里
吹田市千里山竹園二丁目
千里山駅14分 3,280万円41.4万円79.17㎡2SLDK2階 / 11階建 南1997年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、吹田市では11%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.4万円）は吹田市の平均と比較して20.1%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.0万円/㎡
前年比+8.2%
吹田市
35.3万円/㎡
前年比+11.0%

マンション概要

マンション名ステイツ千里・藤白台
所在地大阪府吹田市藤白台一丁目
交通北千里駅徒歩12分
築年月1994年
階数5階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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